Главная » Разное » Выгодная покупка квартиры в новостройке


Выгодная покупка квартиры в новостройке

покупка квартиры в Санкт-Петербурге

В последнее время в России строится огромное количество новых домов различного уровня комфорта. Если не считать совсем уж бюджетных вариантов – малоэтажных домов с квартирами-студиями, стоимость жилья в новостройках очень велика.

По этой причине покупка квартиры в Санкт-Петербурге и некоторых других российских городах – мероприятие очень затратное. Агентства недвижимости предлагают массу вариантов, и в некоторых случаях есть возможность сэкономить несколько сотен тысяч рублей. Нужно знать несколько важных принципов покупки квартиры, используя которые она обойдется дешевле.

Такая же, но дешевле…

Могут ли две одинаковые квартиры отличаться по стоимости, причем значительно? Могут, если они находятся на разных этажах, к примеру. В одном и том же доме одинаковые квартиры отличаются по стоимости, если одна из них расположена на 12 этаже, поэтому имеет роскошный вид из окна, а другая – на первом. Вид из окна там, прямо скажем, непримечательный, но стоимость заметно ниже.

Цена зависит от многих факторов, к примеру, угловые квартиры стоят больше, а те, что возле лифта – меньше. Но ведь гораздо дешевле установить входную дверь с повышенной звукоизоляцией, чем платить лишь за низкий уровень шума со стороны подъезда. Имеет значение и период года – в конце квартала или в декабре квартиры стоят дешевле. Застройщикам нужно выполнить план продаж, и появляются выгодные скидки.

Минусы превращаем в плюсы

Зачастую стоимость той или иной квартиры ниже из-за таких моментов как близость лифта, первый или последний этаж, окна выходят во двор или, напротив, на улицу и так далее. Такие квартиры пользуются меньшим спросом, так как близость лифта создает шум, первый этаж считается сырым, на последнем этаже может протечь крыша, окна во двор лишают красивого вида, а на улицу – доставляют неудобство из-за шума и пыли.

Но все эти минусы можно превратить в плюсы. Да, квартира на первом этаже, возможно, более сырая, зато жильцы не зависят от исправности лифта. Окна, выходящие во двор, позволяют присматривать за гуляющими детьми, не выходя из квартиры. Даже несчастливое число 13 (13-тый этаж, квартира №13 и так далее) представляет опасность только для суеверных людей, а купить такую квартиру можно дешевле.

Вывод таков: всегда можно найти квартиру дешевле, если рассмотреть все до единого предложения застройщика. И в хорошем агентстве недвижимости окажут помощь, если не включать в список пожеланий моменты, влияющие на неоправданное и нерациональное повышение стоимости жилья.



Еще статьи из этой рубрики: